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办理余姚现房抵押借款必须具备一定条件,要求如下：
1、抵押房产大额消费贷款,农村自建现房资金周转贷款,抵押个人房屋资金周转贷款,抵押经济适用住房周转贷款,二手购房合同经营贷款等在现房借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、余姚有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、愿意并能够提供借款人认可的现房抵押；现房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、余姚现房抵押借款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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抵押商住房产出国留学贷款,抵押公司房子教育贷款,房屋应急贷款,集体住宅抵押建筑装修贷款,商住两用房本抵押生活支出贷款等材料准备：
1、个人住房借款需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、住房产权证、个人身份证；
2、企业住房借款除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、借款用途证明(包括上下游合同)；
做好余姚住房借款资料准备的意义一方面是满足余姚借款银行的审查,另一方面是余姚住房借款资料有问题可以提前准备弥补漏洞.保障顺利申请下住房借款！
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余姚房子抵押借款的劣势：
1、房子抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、余姚房子借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房子借款不是余姚所有房子都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房子才能办理.
4、经济适用房产资金周转贷款,抵押安置现房出国留学贷款,适用房屋建筑装修贷款,抵押安置住宅教育贷款,经济适用购房合同抵押应急贷款等房子借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房子借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
可以把现房抵押掉来申请现房抵押借款,公司房子抵押建筑装修贷款,安置房屋抵押教育贷款,企业住宅抵押资金周转贷款等而且因为有现房作为抵押,余姚借款机构还非常欢迎这种借款方式,额度也高.但是并非所有余姚现房都可以拿来抵押的.